In Vorbereitung der Bebauung eines neuen Wohngebiets in Berlin-Köpenick, der "Wasserstadt Spindlersfeld", (Geltungsbereich des Bebauungsplans 9-22 / BA Treptow-Köpenick) wurden verschiedene Bauformen planerisch entwickelt und hinsichtlich ihrer Eignung und Wirkung im Kontext des Bebauungsplans geprüft.

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In diesem Zusammenhang entstanden verschiedene Gestaltungsentwürfe, zu denen die dargestellte Stadtvilla mit Staffelgeschoss auf einem weitläufigen Grundstück zählt.

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Der Masterplan für die "Wasserstadt Spindlersfeld" sowie die zur Ausführung kommenden Haustypen wurden später durch den renommierten Stadt-Architekten Prof. Klaus Theo Brenner entworfen.

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