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Umbau eines Fabrikgebäudes in ein
Apartmenthaus für Studenten mit 88 Wohnungen

AG: Österreich-Haus ... LPH: 1 - 7 ... Ort: Berlin ... 2.527 m2 WF ... Sept. 2011 - Dez. 2012

Ein ehemaliges Fabrikgebäude für die Produktion von Batterie-Knopfzellen sollte in ein Wohnhaus mit Mini-Apartments für Studenten umgebaut werden.

Tragwerkskonstruktion aus Stützen, Riegeln und Deckenplatten, eine vorgehängte Sandwich-Fassade, schalltechnisch nicht entkoppelte Decken, Treppen und Fahrstühle stellten besondere Anforderungen an Brand- und Schallschutz sowie die Herstellung der energetischen Standards bei der Planung des Wohngebäudes.

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Andererseits ermöglichten die teils beträchtlichen Raumhöhen ein gestalterisches Spiel mit Zwischenböden und Schlafebenen, das in vielfältigen Wohn- und Grundriss-Varianten mündete.

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Neben 88 Ein- und Zwei-Raum-Apartments wurde das Gebäude mit Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss, einem freundlichen Empfangsbereich, einem Waschsalon und diversen Lagermöglichkeiten ausgestattet.

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Die Fassadengestaltung unterlag den Festlegungen der Denkmalschutzbehörde, da sich in unmittelbarer Nähe und Sichtweite das Baudenkmal Keplerstraße 10, erbaut von J. Th. Hamacher, befindet.

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